ANALISIS PENJUALAN RUMAH NON-SUBSIDI INDONESIA JANUARI–OKTOBER 2025.
Laporan ini menyajikan gambaran pasar properti residensial non-subsidi, mengidentifikasi segmen penjualan terlaris berdasarkan harga dan lokasi, serta memberikan rekomendasi strategis untuk agen properti.
Tren Pasar Properti Residensial Q1–Q3 2025
Secara keseluruhan, pasar properti residensial non-subsidi pada tahun 2025 menunjukkan tantangan yang meningkat (challenging) namun memiliki titik-titik pertumbuhan yang spesifik di segmen kelas menengah dan mewah.
Periode: Awal Tahun Q1 2025
Tren Kinerja Penjualan: Pertumbuhan Tipis
Indikator Kunci: Penjualan rumah sempat tumbuh tipis sebesar 0,73%.
Periode: Pertengahan Tahun Q2 2025
Tren Kinerja Penjualan: Terkontraksi
Indikator Kunci: Penjualan properti kembali terkontraksi (menurun) sebesar 3,8%.
Periode: Akhir Q3 2025 Juli–September
Tren Kinerja Penjualan: Challenging
Indikator Kunci: Daya beli masyarakat melambat, dan perbankan bersikap lebih hati-hati (prudent) dalam menyalurkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Meskipun terjadi kontraksi di pasar primer secara umum, peningkatan laba bersih yang dialami oleh beberapa emiten pengembang, didorong oleh penjualan unit rumah, serta perbaikan pada penjualan rumah tipe menengah dan besar yang tumbuh positif pada Triwulan II 2025, menunjukkan bahwa masih ada daya beli yang kuat di segmen non-subsidi.